近年，中国房价一飞冲天。相比之下，日本的建筑用地和房价，已经下跌到了20年来的最低点，大约相当于日本泡沫经济顶峰时的1/8。因此，东京大阪房产租金回报率基本是北上广深的3倍以上，据日本自己的统计数字表明，在日本投资房地产出租，平均15年左右可以收回成本，而在北上广却需要100年左右。

中国一线城市的房价高得可怕。于是，中国人将目光盯向了我们的邻居——日本。继爆买药妆、电饭煲、马桶、铁壶后，中国人开始爆买日本的房产。

日元历来是避险资产，即将到来的2020年东京奥运会。还因为只需一线城市的零头就可以在日本拥有土地权，所以日本人惊呼“中国人要买走2%的领土”、“北海道将成为中国的一个‘省’”。

但想要去日本买房，力求两年翻倍五年回本，这样不健康的房产市场，在日本已经不存在了。

日本是亚洲唯一发达国家，世界第三大经济体。旅游城市每年数千万旅游人口，短期租房和酒店公寓市场供不应求。再加上即将举办的东京奥运会、大阪世博会，G20峰会，以及正在建造的大阪赌场等等，都预示着日本的房价朝着稳定上升方向走。

在日本买房的好处有很多：

1.既安定又有高收益率。

2.政治稳定，法制健全，房地产波动幅度小。

3.日本的城市开发基本已经完毕，基本不会发生被迫搬迁的事，万一有的话也会得到很丰厚的补偿。

4.日本的房地产买卖透明。

5.拥有永久所有权，我国就只有70年的期限，过了就得归还了。

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